根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》相關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地用途變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司委托福建中凱檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)福州濱海新城2023年第16號(hào)地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，現(xiàn)將該地塊土壤污染狀況調(diào)查基本情況予以公示。
一、項(xiàng)目概況
福州濱海新城2023年第16號(hào)地塊位于福州濱海新城核心區(qū)冰心東街北側(cè)、塘里路南側(cè)、華山路東側(cè)、久耿門(mén)路西側(cè)，根據(jù)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局《福州濱海新城2023年第16號(hào)地塊土地出讓規(guī)劃條件》（長(zhǎng)自然地（2023）84號(hào)），福州濱海新城2023年第16號(hào)地塊地塊面積22487平方米（計(jì)33.73畝），地塊中心坐標(biāo)119.597822°E，25.890947°N。東至久耿門(mén)路，西至華山路，北至塘里路、南至冰心東街。該地塊歷史-2019年為魚(yú)塘、魚(yú)塘養(yǎng)殖用房、菜地，2020年地塊內(nèi)魚(yú)塘養(yǎng)殖用房均拆除，魚(yú)塘閑置，菜地被清除；2020年-2023年，地塊內(nèi)部分存在周邊建設(shè)項(xiàng)目的管理房，部分出租用于周邊村民堆沙，大部分處于閑置狀態(tài)。根據(jù)規(guī)劃變更為住宅用地（R21）、商業(yè)用地（B1）。
二、調(diào)查內(nèi)容
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目地塊及其周邊區(qū)域的用地歷史與現(xiàn)狀利用、自然環(huán)境情況等資料的收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查、人員訪談等方式，識(shí)別項(xiàng)目地塊潛在的土壤和地下水污染情況。
按照《建設(shè)用地土壤污染 狀況調(diào)查 技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）相關(guān)調(diào)查工作內(nèi)容與程序，開(kāi)展第一階段土壤污染狀況調(diào)查工作。為排除不確定因素，在現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程使用X射線熒光快速檢測(cè)儀（XRF）、光離子化檢測(cè)儀（PID）等快速檢測(cè)設(shè)備對(duì)項(xiàng)目地塊土壤進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)；采用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值進(jìn)行評(píng)價(jià)分析并編制項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。
三、調(diào)查結(jié)果
經(jīng)對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展歷史資料收集分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及人員訪談等調(diào)查工作，確認(rèn)項(xiàng)目地塊及周圍區(qū)域無(wú)明確的造成土壤污染的來(lái)源；項(xiàng)目地塊內(nèi)快速檢測(cè)點(diǎn)位的土壤樣品檢測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值。
項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊的結(jié)論，本次第一階段調(diào)查土壤污染狀況工作結(jié)束、無(wú)需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，可作為住宅用地（R21）、商業(yè)用地（B1）等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利用。
四、委托單位名稱及聯(lián)系方式
委托單位：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)領(lǐng)航土地房屋開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0591-28811382
五、報(bào)告編寫(xiě)單位及聯(lián)系方式
編制單位：福建中凱檢測(cè)技術(shù)有限公司
通訊地址：福建省閩侯縣上街鎮(zhèn)烏龍江大道7號(hào)創(chuàng)新園21#樓5層
聯(lián)系人：呂工 聯(lián)系電話：0591-86390107